事前審査の承認おりました！大手都市銀行の超有利な中古マンション投資ローン
2012/02/22
物件２号機の不動産投資ローンについて、事前審査の承認がおりたとの連絡が不動産屋さんから入りました！
物件の登記が事務所登記となっていたため一度融資が否認され、仲介の不動産屋さんが間に入って売主さん側にて事務所登録から住居登録へ変更の上、ローンの再申込をしたものです。
「登記変更が終わればスンナリいくのは確認とっております。」と仲介の営業さんからは言われていましたが、あらためて事前審査の承認がおりたという連絡が入ると安心するものです。
しかし、事前に銀行さんと調整してあったとはいえ、登記の変更が終了したのが月曜日で火曜日に謄本を再取得して銀行へ提出という段取りだったことを考えると一日で事前審査の承認行為が終わったということですから、仲介の営業さんの力量が大きさを痛感します。
このローンですが、大手都市銀行と仲介している不動産会社が独自で提携している不動産投資ローンで、非常に有利な条件にて融資を受けることができます。
初号機の購入の含め、この不動産会社の提携ローンが無ければ私はまだ物件の購入すらできていなかったかもしれません。
詳細は、別途、個別ページの方へ記載する予定ですが、準備する頭金は物件の１割でＯＫ、金利は店頭金利（変動）と同じ、融資期間は４０年マイナス築年数といったものです。
東京２３区と横浜市・川崎市のみや申込人の属性条件などもありますが、非常に有利な不動産投資ローンですので、もし、既に狙っている中古マンションがある方は、コメント等にてご連絡頂ければ、不動産会社さん（大手ですので安心です）をご紹介します。
この提携ローンは、その不動産会社が圧倒的に実需の物件を扱っている会社なので、存在そのものを知らない方も多いらしく、私もいろいろな不動産会社に飛び込みで話を伺った際に「そういえば、こういう提携ローンがありました。」と対応してくれた窓口の方が、たまたま教えてくれたものです。
興味のある方はコメント等にてご連絡頂ければ紹介可能ですが、会社名をサイト上で公表することは控えさせて下さい。
この場でその会社名を出さない理由としては、私もその不動産会社にとっての優良顧客となりたいので、ご連絡頂いた方を見込み客としてを紹介させて頂きたいと考えているということです。やはり、１つとか２つの区分を購入したぐらいでは、大きな金額を動かす不動産会社での優良顧客としては認識してもらうのは難しいと思うので、少しでも努力したいのです。
あなたは非常に有利な大手都市銀行の不動産投資ローンを独自条件で提携している大手不動産会社を知ることができます。一方、私はその不動産会社に見込み客を紹介することで優良顧客の候補者としてのステージに立つことができます。
不動産投資の良い情報はＷＩＮ・ＷＩＮの関係で多くの方と共有したいと思っておりますので、ご理解いただければと思います。（私もそれなりに労力を使って見つけた情報ですので・・・よろしくお願いいたします。）
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Ｈ２４．０２．２１追記
と以前はこんな風に買いておりましたが、先般、無償の愛を崇める方々の団体「しょぼくれん」の名簿の末端に加えて頂きました。
なので、こんな「優良顧客になりたい！」なんてことは言いません。
さすがにフルネームで会社名出せないですが、推察してください。
独自の提携ローンを扱っているいる不動産会社は「●急リバ●ル」と「●京リア●ド」で、銀行は 「●そ●銀行」です。「埼●●そ●銀行」という顔も持っている？
中古区分を購入する時には使えると思いますよ。