むぅ～、余計な出費とスケジュール遅れ・・・
2010/09/24
先日、融資が否決？！で、少々課題が発生しましたが、登記を事務所から住宅へ変更することで無事に解決する筋道は見えてました。
そして、昨日、仲介業者さんから連絡があって、登記変更に伴う費用が４万５千円とのこと。当初、登記変更費用は２～３万円との連絡だったので、ちょっと「あんっ？ちょっと高くねえか？」と思ってしまいました。
管理会社の引継ぎに関するイザコザもあって、引渡し時に部屋のクリーニングもされないままになりそうなので、引渡し後にはこちらでクリーニングを実施する必要があり、これまた費用が予定外に必要になってきます。
登記変更料とクリーニング代併せて８～９万円ぐらいの余計な出費です。
せっかく、いい感じで売買価格をまとめてくれた仲介さんも、これじゃあ喜びも半減してしまいます・・・
さらに登記手続きの関係もあって、何と引渡し予定が１０月末ぐらいまでになってしまうとのこと・・・
あくまで余裕を持った日程とのことですが、売主さんのスケジュールもあるでしょうから、一度フィックスしてしまうとなかなか前倒しも難しいでしょう。
引渡しまでに入居者を見つけるのが最大の課題ですが、９～１０月の募集期間を完全に逸してしまいます。
まあ、それでも安いと思うので前には進みますけど、ちょっとスケジュールが遅いんですよね～
今回はちょっとグチってしまいました・・・